N 13 (345) 26 марта - 1 апреля 2004 года

ЧТО нам стоит дом достроить?

Артур ТИМОШЕНКО

    Поместить в сравнительно небольшую таблицу весь ассортимент отделочных материалов, предлагаемых на белорусском рынке, практически невозможно. Поэтому к приведенным цифрам следует относиться всего лишь как к ориентиру, который поможет рассчитать минимальные затраты.

    Если вам необходимо сделать полновесный ремонт, в каждом отдельном случае потребуется индивидуальный подход к выбору тех или иных видов отделочных материалов. Приведу один пример - окрашивание потолка. Перед покраской удаляются все ненужные слои старых материалов. Затем очищенная поверхность грунтуется, штукатурится, шпатлюется и окрашивается. В зависимости от степени неровности потолка приходится наносить и разное количество вяжущих и скрепляющих материалов. При небольшом искажении (до 3 мм) рекомендуется использовать грунтовку глубокого проникновения (если помещение влажное, то все материалы должны быть влагостойкими, с противогрибковыми добавками), шпатлевку, снова грунтовку и, наконец, краску. Если неровности достигают 10 мм – нужна штукатурка на гипсовой основе. Более 10 мм – штукатурка песчано-цементная.

   Таким образом, выбор отделочных материалов зависит как от вашего индивидуального вкуса, так и от особенностей помещения, свойства материалов, из которых оно построено, температуры воздуха, влажности и т.д.

   На традиционно актуальный вопрос: какие товары лучше – отечественные или импортные, единственно верного и конкретного ответа нет. Разница между ними разве что в цене, поскольку отечественные материалы хотя и незначительно, но все же дешевле заграничных. Впрочем, это не значит, что они ниже качеством: белорусские предприятия научились делать хорошие товары (в том числе на опыте совместных предприятий), в большинстве своем не уступающие импортным.

   Уместнее, на мой взгляд, подвергать сравнению толщину кошельков покупателей. Например, керамическую плитку белорусского производства можно приобрести как за 6 тысяч рублей за квадратный метр, так и за 17. В сфере индивидуальных возможностей и притязаний покупателя находится и выбор обоев, плинтусов. Трубку обоев различных производителей можно приобрести за 4 тысячи рублей, а можно и за 17-20. Обыкновенный деревянный неокрашенный плинтус стоит примерно одну тысячу рублей за погонный метр. Но если вам нужен полностью готовый к применению (пластиковый или деревянный, окрашенный в нужный вам цвет) плинтус, придется раскошелиться тысяч на пять.

   Если же говорить о производстве таких материалов, как полы ламинированные или паркет (что средний белорус вряд ли может себе позволить), то в нем западным производителям равных нет. К слову, на белорусском рынке строительных материалов, кроме отечественных, преобладают немецкие, российские и польские фирмы.

У нас этого нет

Наташа КОСТКО

    Однажды, начав прилично зарабатывать, вы, конечно же, сначала приоделись, приобрели много новой и качественной техники, поменяли автомобиль. Потом вы задумались и о ремонте в квартире. Были желание и деньги, а вот времени не было совсем (правильно, ведь все оно уходило на зарабатывание денег ). Взвесив “за” и “против”, вы переложили обузу ремонта на одну из строительных фирм. И все вроде бы хорошо, но деньги вы тратите приличные, и очень хотелось бы знать, используются ли они по назначению и соответствует ли качество заявленному на рекламном буклете.

    Если предположить, что вы живете в России, то проблема решается очень быстро. Интернет предложит вам услуги технадзора сразу нескольких фирм. Обещания и впрямь выглядят привлекательными: “Воспользовавшись нашими услугами, Вы избавите себя от лишних трат и нервотрепки не только в период строительства или ремонта, но и в последующем. Мы проследим, чтобы все работы на Вашем объекте велись с соблюдением технологий и качества, в установленные сроки и в рамках согласованной стоимости работ. Мы позволим Вам понимать необходимость тех или иных трат или вовсе обойтись без некоторых из них, за счет правильной организации всего процесса…”

   Технические консультации специалистов с выездом на объект обойдутся вам в $20-30 в час, а управление строительными и ремонтными работами, технический надзор - начиная от $500 в месяц. Хоть и дорого, зато быстро и качественно.

   В Беларуси все не так просто. Прежде всего потому, что ни фирмы, ни государственные предприятия не предлагают такие услуги для физических лиц. Безвыходных ситуаций, как известно, не бывает, и вы можете найти через десять знакомых нужного вам специалиста или договориться на какой-нибудь другой строительной фирме, чтобы вам оказали подобную услугу. Но ведь на все это нужно время, которого, как мы помним, у вас нет.

   Комментарий специалиста

   Прокомментировал для нас сложившуюся ситуацию Александр Фунт, главный инженер одной из российских строительных фирм:

   - На белорусском рынке нет для физических лиц услуги технадзора за ремонтом, потому что у нас, по сравнению с Россией, совсем слабо развит строительный рынок. Перспектива, что такая услуга возникнет, конечно, есть, но для этого нужны очень большие деньги. Ведь если взять российские и белорусские расценки, то первые на порядок выше. Получается, что если технадзор что-то и “накопает”, то это не будет того стоить. К тому же и ситуации у нас немного разные. У нас, если звонишь на фирму и говоришь, что тебе надо сделать ремонт, тебе назовут цену плитки, других материалов, поэтому и вероятность “укрытия финансов” снижается. В России тебе просто скажут, сколько стоит квадратный метр ремонта.