|
Рубрику Ведет Наташа КОСТКО
тел. 232-15-29
Здравствуйте, уважаемая редакция! Обращаюсь к вам с таким вопросом. В 1966 году по решению райисполкома мне, как владельцу автомобиля, был выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж был построен и в настоящее время им пользуются мои дети. Но я узнал, что необходима государственная регистрация права владения недвижимым имуществом. Я обращался в райисполком, но там документы не сохранились или плохо искали, в связи с этим БРТИ отказывается регистрировать гараж в собственность. Что я могу сейчас сделать и к кому обратиться?
Виталий Петрович, г.Рогачев.
В данном случае гражданин может воспользоваться статьей 235 Гражданского кодекса РБ, которая представляет право приобретения имущества в собственность через приобретательную давность.
Это означает, что гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В связи с этим, Вам необходимо обратиться в суд с иском о приобретении права собственности на гараж.
Решение суда (наряду с другими необходимыми документами) будет основанием для регистрации права собственности на гараж в БРТИ.
Здравствуйте, "ЭН"! У нас в семье возникла проблема с нашим домом.
В день бракосочетания нам с мужем руководством колхоза были подарены ключи от жилого дома. Естественно, в момент свадьбы никто не составлял и не подписывал договор о порядке пользования домовладением и о его статусе. Со временем я перешла на другую работу, не связанную с работой в колхозе.
Муж тоже хочет уйти из колхоза, но председатель правления колхоза предупредил его , что переданный нам в пользование жилой дом является служебной жилой площадью, и что за увольнением последует выселение из жилого помещения.
Мы считаем, что если мы не подписали договор аренды служебного жилья, то оно служебным не является, поэтому выселить нас нельзя. Так ли это?
Татьяна, Жлобинский район.
Уважаемая Татьяна! В соответствии с законодательством, Ваша семья может быть выселена, если прекратит трудовые отношения с колхозом потому, что статьей 96 Жилищного кодекса РБ предусмотрено, что работники, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из этого жилого помещения со всеми проживающими с ними гражданами без предоставления другого жилого помещения, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из служебного жилого помещения не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения:
- граждане, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
- граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
- граждане, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
- семья умершего работника, а также погибшего военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
- граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную результатами катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
- инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие ими вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
- участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
- воины-интернационалисты, принимавшие участие в боевых действиях;
- семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы;
- инвалиды I и II группы;
- граждане, имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет;
- другие граждане в случаях, предусмотренных актами законодательства Республики Беларусь.
Все жилье, построенное за счет средств колхозов и совхозов в сельской местности, является служебным.
Дорогая редакция "Экспресс НОВОСТЕЙ"! Обращаюсь к вам за консультацией.
Около двух лет я проживаю в незарегистрированном браке с мужчиной, у которого от предыдущего брака имеется двое детей. Дети с бывшей женой проживают в квартире, которую получал бывший муж.
От незарегистрированного брака у нас тоже имеется ребенок. У нас нет жилья, и мы снимаем квартиру. Есть ли у меня право на прописку и проживание на жилой площади отца ребенка?
Людмила, г.Молодечно.
Уважаемая Людмила! Прежде всего необходимо отметить, что, в соответствии со статьей 15 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, права и обязанности супругов порождает лишь брак, заключенный в государственных органах, регистрирующих акты гражданского состояния.
Фактические брачные отношения не порождают между мужчиной и женщиной супружеских прав и обязанностей.
Таким образом, для прописки и проживания на жилой площади отца ребенка в данном случае оснований нет.
Для этого необходимо расторжение брака с прежней женой, раздел с нею жилого помещения и регистрация брака с нынешней женщиной.
Уважаемая редакция "ЭН", ответьте мне, пожалуйста, на мой вопрос. В каких случаях предоставляется отпуск в связи с обучением без отрыва от производства?
Сергей, г.Гомель
Уважаемый Сергей, работникам, обучающимся без отрыва от производства в общеобразовательных, профессионально-технических, высших и средних специальных учебных заведениях, аспирантуре, предоставляются социальные отпуска в связи с обучением.
Установлена следующая продолжительность таких отпусков:
- работникам, обучающимся без отрыва от производства в средних общеобразовательных вечерних (сменных) школах, отпуск предоставляется на период сдачи выпускных экзаменов в 12 классе продолжительностью не менее 23 календарных дней, а в 9 классе - не менее 9 календарных дней с сохранением средней заработной платы по основному месту работы;
- работникам, допущенным к экзаменам в порядке экстерната за неполную среднюю школу, - продолжительностью не менее 17 календарных дней, а к экзаменам на аттестат о среднем образовании - не менее 20 календарных дней;
- работникам, обучающимся без отрыва от производства по направлению (заявке) нанимателя либо в соответствии с заключенными с ними договорами (на подготовку, коллективным или трудовым) в средних профессионально-технических училищах по вечерней (сменной) форме обучения, на вечерних (сменных) отделениях средних профессионально-технических училищ, предоставляется отпуск для подготовки и сдачи экзаменов продолжительностью 30 календарных дней в течение года с сохранением за ними средней заработной платы по основному месту работы;
- работникам, допущенным к вступительным экзаменам в высшие учебные заведения (в том числе на заводы-ВТУЗы), предоставляется отпуск продолжительностью не менее 15 календарных дней, а в средние специальные учебные заведения - не менее 10 календарных дней, не считая времени на проезд к месту нахождения учебного заведения и обратно. В данном случае отпуск предоставляется без сохранения заработной платы;
- студентам, успешно обучающимся в вечерних высших учебных заведениях, на период установочных занятий, выполнения лабораторных работ, сдачи экзаменов ежегодно предоставляется отпуск: на первом и втором курсах - 20 календарных дней; на третьем и последующих курсах - 30 календарных дней;
- учащимся, успешно обучающимся в вечерних средних специальных учебных заведениях, на период выполнения лабораторных работ, сдачи зачетов и экзаменов ежегодно предоставляется отпуск: на первом и втором курсах - 10 календарных дней; на третьем и последующих курсах - 20 календарных дней;
- студентам и учащимся, успешно обучающимся в заочных высших и средних специальных учебных заведениях, на период установочных занятий, выполнения лабораторных работ, сдачи зачетов и экзаменов ежегодно предоставляется отпуск: на первом и втором курсах - 30 календарных дней; на третьем и последующих курсах - 40 календарных дней;
- студентам и учащимся вечерних и заочных высших и средних специальных учебных заведений на период сдачи государственных экзаменов предоставляется отпуск продолжительностью 30 календарных дней;
- студентам вечерних и заочных высших и средних специальных учебных заведений на период подготовки и защиты дипломного проекта (работы) предоставляется отпуск продолжительностью 120 календарных дней, а учащимся вечерних и заочных средних специальных учебных заведений - 60 календарных дней;
- работникам, допущенным к сдаче вступительных экзаменов в аспирантуру, предоставляется отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью до 30 календарных дней (из расчета по 10 календарных дней на каждый экзамен);
- аспирантам, обучающимся без отрыва от производства и успешно выполняющим индивидуальные планы, ежегодно предоставляется отпуск для сдачи кандидатских экзаменов и выполнения работ по диссертации продолжительностью 30 календарных дней.
За время отпусков, предоставляемых в связи с обучением в вечерних и заочных высших и средних специальных учебных заведениях, аспирантурах, за работниками сохраняется средняя заработная плата.
Согласно статье 217 Трудового кодекса Республики Беларусь, наниматель по рекомендациям соответствующих учебных заведений вправе предоставлять обучающимся на последних курсах вечерних и заочных высших и средних специальных учебных заведений дополнительный социальный отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью 30 календарных дней для ознакомления непосредственно на производстве с работой по избранной специальности и подготовки материалов к дипломному проекту.
На период отпуска студенты и учащиеся зачисляются на стипендию учебного заведения на общих основаниях.
Здравствуйте, "Экспресс НОВОСТИ"! Очень хотелось бы получить консультацию по вопросу оплаты больничного листка во время отпуска. По семейным обстоятельствам мне был предоставлен отпуск без сохранения заработной платы на 30 дней. Во время отпуска я заболела, и мне выдали листок нетрудоспособности. После выхода на работу по окончании отпуска я обратилась в бухгалтерию по месту работы с просьбой произвести оплату больничного, но мне отказали. Правильно ли поступили на предприятии?
Алла, г.Брест.
Уважаемая Алла! В соответствии с пунктом 26.6 положения "О порядке обеспечения пособиями по временной нетрудоспособности и по беременности и родам", утвержденного постановлением совета Министров Республики Беларусь от 30.09.1997г. № 1290, за период отпуска без сохранения заработной платы пособие по временной нетрудоспособности не назначается и не выплачивается.
Здравствуй, "ЭН"-нушка! Подскажите мне, пожалуйста, выход из моей ситуации.
Мы с мужем взяли кредит в банке и построили дом. Сейчас брак между нами расторгнут. Мы и двое наших детей живем в указанном доме после расторжения брака без раздела долевой собственности и определения долей каждого.
Более двух лет я одна содержу несовершеннолетних детей и оплачиваю расходы по эксплуатации жилого дома. Муж отказывается от уплаты как кредита, так и коммунальных платежей и земельного налога.
Могу ли я облегчить себе жизнь в плане сокращения материальных расходов по содержанию и эксплуатации дома?
Галина, г.Жодино
Уважаемая Галина! В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РБ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и других платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, Вы имеете право на законном основании потребовать от бывшего супруга оплаты части всех необходимых платежей.
При несогласии производить оплату в добровольном порядке Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд для возмещения части понесенных Вами расходов за прошедшие два года. При этом Вы вправе ходатайствовать перед судом об освобождении Вас от уплаты государственной пошлины в связи с плохим материальным положением семьи и о взыскании ее с виновной стороны. Суд вправе решить вопрос положительно, причем сумма долга взыскивается с учетом инфляции.
Информация предоставлена Бюро социальной информации. Тел. 239-40-08. E-mail: basw@nsys.by, электронный адрес: http//basw.unibel.by
|
